北京名牌打折去处多，房山CSD建全新购物体验！

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<br /><br />诞生于美国的“奥特莱斯”(OUT-LETS)英文原意是“出口、出路”的意思，是由“工厂直销店”逐渐发展为专门销售过季、下架、断码品牌服饰商品的一种商业业态，又称品牌直销购物中心。2009年7月，北京赛特奥特莱斯在朝阳区的香江北路正式开业，加上原有的燕莎奥特莱斯购物中心、上品折扣、365折扣广场、活力东方奥特莱斯等，北京经营名品折扣的卖场不下20家。众多奥特莱斯商家在北京角逐品牌折扣市场，必然使市场竞争更为激烈。在此情况之下，专家认为，将来各家奥特莱斯之间一定是细节的比拼，包括品牌组合的丰富程度、货品的流行度、价格优势、经营模式等等。谁能够在这些细节上做得更好，谁就能在竞争中取胜。
燕莎奥特莱斯
2002年底，由燕莎友谊商城全资兴建的燕莎奥特莱斯在北京开业，成为国内最早的专业折扣广场。至今，偌大的北京城里，已有近10家名称叫法不同、意义相近的“奥特莱斯”名品折扣店，但业界公认，做得地道的也只有燕莎奥特莱斯一家。其他商家从选址、经营面积、货品种类及品牌结构等各个指标考量，都有或多或少的变形以及不到位。也许正因如此，尽管出现了那么多“分号”，“正宗”的燕莎奥特莱斯生意非但没有受损，反而从最初的1.6万平方米的经营面积，1年后扩展到3万多平方米，而后又新增了近8万平方米。
燕莎奥特莱斯由于是分3期建造，最早的首期也就是A座集中了大部分国际一线品牌，一年后开业的B座由于扩大经营种类，反而让奥特莱斯的主题有所淡化，直到去年年底C座开业之后，燕莎奥特莱斯才补足了一线大牌和低端品牌之间的空间，整个奥特莱斯才显得丰满起来。
　
爱家奥特菜斯
尽管这是北京业界公认的二类折扣店领头羊，但是客观来说它与燕莎有着不小的差距。这里的总建筑面积大约1.5万平方米，对于专业的奥特莱斯而言有些捉襟见肘，就品牌分布来看，地下一层主要是运动和休闲品牌，一层的一部分是国际品牌，但是面积很小，牌子也不多。再朝上的楼层几乎可以忽略不计，缺少中等档次的时尚流行品牌是爱家奥特莱斯人气不旺的主要原因。
　　
活力东方奥特莱斯
在活力东方奥特莱斯6.8万平方米的营业面积中，真正给“国际精品区”的大概只有几百平方米。而海报上宣传的Dior、GUCCI、PRADA等国际大牌商品比例较少，太阳镜柜台倒是国际名牌最密集的地方。将近50个女装品牌中，除了米奇、JOJO、爱慕、薄涛等几个品牌外，像未知未觉、衣顺百顺、卡尼丝等品牌，消费者大都不熟悉。
365折扣广场
每月按末位淘汰引进新品牌。据介绍，365折扣广场将采用每月末位淘汰制度，对广场中每月销售额最低的品牌进行淘汰清场，用新引进的品牌作为代替，不仅可以保证售卖品牌的更新度，还可以促使供货商提供高质量的产品，同时也对塑造品牌形象起到促进作用。以知名品牌的应季库存商品为主要货源，以市场价格的一到五折进行销售。同时在折扣的基础上定期推出主题特卖。目前已经签约进场的知名品牌已经达到50多个，其中包括掂、ONLY、GUESS、BOSS、华伦天奴、SODA，以及耐克360度等精品服饰。东西不算过时，而且摆放得也比较整齐。

房山奥特莱斯
位于房山区长阳镇的奥特莱斯作为华北最大的奥特莱斯进驻北京吸引了无数目光，相对于其他奥特莱斯，这里将改变燕莎奥特莱斯一家独大的局面。作为奥特莱斯（中国）有限公司在内地布局的五大区域核心之一，全新的奥特莱斯最终选址于房山区长阳镇，毗邻京石高速，坐落在森林公园旁边，充分利用房山优越的自然环境，旨在建成一个可以购买世界名品的花园小镇。未来旗舰中心占地面积约 21.27万平方米，规划建设面积约34.7万平方米，预计总投资近30亿元，规划建成集世界名牌折扣中心、休闲度假体系和高品质居住体系等核心功能于一体、辐射华北地区的大型综合现代服务产业项目。

房山CSD奥特莱斯预计2009年底动工，首期计划在2011年投入营业，这里将被打造成华北最大规模的奥特莱斯，同时以最具国际风范的低价折扣名品与全方位高品质的服务，为疯狂shopping族带来独一无二新鲜感与满足感的消费体验。